Was ist eine gerechte Miete? - Vertragsfreiheit und Freibeuter

Immer wenn mit Gerechtigkeit argumentiert wird, wird es ideologisch. Gerechtigkeit ist eine humanistische Utopie, die nie Wirklichkeit wird. Die Sonne strahlt nicht gerecht. Die Planetenbahnen sind nicht gerecht. Im Regenwald wachsen die Pflanzen nicht gerecht. Tiere jagen Tiere und fressen sie lebendig. Jeder Mensch hat eine eigene Gerechtigkeitsvorstellung, die mit anderer Gerechtigkeitsvorstellung kollidiert. Die Kindererziehung ist nicht gerecht, weil das Kind die Rechte eines Volljährigen nicht haben kann. Müssen Wissen, Dummheit oder Gleichgültigkeit gerecht verteilt sein?

war ein „Heuratsgrund“ in der DDR überhaupt an eine eigene Wohnung zu kommen. Einen Wohnungsmarkt gab es nicht nur eine Abteilung „Wohnungsvergabe“ ansässig in den jeweiligen Kommunen bei denen der Wohnungsbedarf angemeldet werden mußte. Eine „Zuweisung“ erfolgte nach der „Familiengröße“ mit einer staatlich regulierten Miete einem heutigen Mietendeckel gleichgesetzt. Für eine Altbauwohnung mit WZ, KZ, Küche & Bad, SZ schlugen 35 OM zu Buche, gleiches mit Fernheizung 85 OM.
Allerdings kostete 1 Sack Zement 7 OM
Die Folgen:
Jahrelange Wartelisten auf eine Wohnung
Katastrophaler Zustand der Bausubstanz im Altbaubereich
Reperatur und Modernisierungsstau bei Fenstern, Fassaden, Elektrik, Sanität Heizung
Zerfall ganzer Innenstadtbereiche, vor allen in den Städten mit relativ wenigen Schäden aus dem II. WK.
Kein Gewerbe für Reparaturen und Erneuerung
in allen Gewerken = nur in „Schwarzarbeit“ möglich …..
d h wenn keine Rendite erwirtschaftet wird führt das zum Wohnungsmangel ala DDR

Über den gerechten Preis kann man tatsächlich trefflich philosophieren, nur taugt gerade der Mietpreis wenig dazu.
Weder Vermieter noch Mieter können frei handeln. Es ist der Staat, der falsch handelt.
Würden wenigstens die schädlichsten Regulierungen abgeschafft, mehr Bauland zur Verfügung gestellt und vielleicht noch steuerliche Anreize für Kleinanleger, Stichwort Altersvorsorge, geschaffen- was es übrigens schon mal gab, sogar mit einer zeitlich begrenzten Mietendeckelung- würden ziemlich schnell viele Wohnungen gebaut. Derzeit liegt der Gestehungspreis bei mind. 15€/qm= 20€ Miete ,die Höhe der Nebenkosten wird auch vom Staat getrieben.
Der Zustand des Wohnungsmarkts ist das klassischen Beispiel einer Interventionsspirale. Der Staat schafft durch Eingriffe in den freien Markt über Gesetze ein Problem, deren negative, nicht bedachte Folgen durch weitere Eingriffe behoben werden sollen, was wiederum neue Probleme schafft. Das Grundproblem aber bleibt: es gibt zu wenige Wohnungen.

Die Parteien wollen gewählt werden um dem Staat Geld abnehmen zu können in Form von Diäten, Parteien- und Forschungsfinanzierungen und mittlerweile vergeben diese großzügig Geld an irgendwelche (N)GO.

Die Parteien sind nicht mehr als Zusammenkunft von Volksvertretern gleicher Ansichten zu betrachten, sondern verstehen sich als "Wirtschaftsvertreter" die Jobs schaffen, dass ist nicht eure Aufgabe! Geht in die Wirtschaft wenn ihr wirtschaften wollt. Letzte Woche erst gesehen, Heidi Reichinnek wie sie 10 Milliarden Euro als Risikokapital gefordert hat, was sie großzügig verteilen will nach der BaWü Wahl...

Die Mieten sind zum Politikum geworden. Restriktionslose Einwanderung, attraktive Städte und sterbende Dörfer in denen ohne Auto nicht gelebt werden kann, die aber keine Jobs zu bieten haben um welche zu finanzieren.

Habt ihr toll gemacht! Mehr Windräder und Einwanderung wird das Problem lösen,genauso wie ein sozialistischer Mietendeckel. Gab's schon in der DDR,Verfall war die Folge.

Ausreichend Wohnraum schaffen durch sozialen Wohnungsbau und der Markt wird das Problem von selber lösen. Wobei? Die Berliner haben das Elend ja gewählt, sollen sie es auch erleben und aushalten. Und sie stellen zu Recht fest. *Es gibt kein Grundrecht auf Wohnen in der Innenstadt. Weder der Staat noch erst recht der private Vermieter ist hier in der Pflicht.*
Das scheint die Parteien nicht zu interessieren.